陽台、梯廳、雨遮，在建築法規上有什麼特殊規定？ 林宏澔 2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
風水植物大家都會選擇富貴竹及虎尾蘭，但原來坊間還有不少植物可助催運，只要運用適合風風水佈局，就可改善健康、招財運和學習運、化解是非官非，以及招桃花等。今次Cosmo請來80後風水師玄明，為大家深入淺出，推介家居室內植物風水擺設!
數字的應用與範圍真的是十分廣泛，有大家熟知的生命靈數1-9號人的特色分析、流年數1-9的運勢分享、星座對應的數字能量等，連同大家熟悉的脈輪都有對應的數字以及其內涵的能量面向和提醒。 這週的「V生命靈數」溫蒂姐將以流年數1-9對應脈輪能量提前建議大家2023年健康面向的提醒與建議。 By Chara Yu 和 Wendy Sister 2023年2月15日 Silhouette of woman doing yoga at sunrise. Harmony, tranquility and relaxation in nature rbkomar
蔡至兼說，若是沒有傷到車體，只是維修車門、大燈等看得到的毀損，維修費約10到20萬元， 但萬一檢查發現傷到懸吊、傳動等機件，維修費可能要30 ...
1989年出生的人出生于 己巳蛇年 ，因为天干是 己 ，地支为 巳 ，巳属蛇，己的五行属 土 ，纳音五行是 大林木 ，所以1989年出生的人是 大林木命 也称为 土蛇之命 。 己巳年生（出生于1929年或者1989年）五行属大林木，福气之蛇。 己巳年出生的人，聪明伶俐，有功名之分，夫妻相处和谐，感情良好，做事如意，男人大多喜欢出风头，做事善有计谋，英敏之才，乃是福厚之命，女人则一生衣食无忧，待人真诚。 1989年出生的人运势怎么样？ 己巳帝旺，戌亥空亡。 鼓盆杀克妻，为某方面之带头人，运势强旺，性情稍嫌乖僻，容易与人发生冲突。 此乃平安之命也! 幼年多灾，中年可望吉顺，一生必有学、技专才，父母亲给予的束缚力大。 男命大都由妻掌家权，可享吉庆；一生与异性无缘。
隨著工作型態的改變，及求職者對工作環境的條件要求升高，良好的辦公室規劃已更顯重要。另一方面，從辦公環境即可隱約看出公司的文化，且深深影響著員工的工作效率，若辦公室規劃得不完善、不舒適，不僅是員工的痛楚，更是老闆的損失。因此，以下就讓我們帶你深入瞭解該如何規劃出優質 ...
槍煞這是一種無形的氣，所謂"一條直路一條槍"，指的是在家中房屋大門正對正有一條直形的路或走廊（類似河流沖面而來），便是槍煞 。 以本身住所作為中心點，見有直路或河流等向著自己衝來（不論開門見或是窗外陽台見均受影響）也是槍煞（樓房高度會隨著剃除）。 06、動土煞 周圍如有動土施工的，為動土煞，尤以白虎動土和太歲時動土最為嚴重（指的往年的流年凶星），白虎煞是指陽宅右上方有動土，或是右方有樓宇 興建或拆卸施工。 太歲動土是指在每年的太歲方動土施工，例如蛇年東南方位動土。 這個房屋就所犯白虎煞和太歲時動土煞，這樣的情況容易重者會有人傷亡，輕者則家人有病或因病而破財的。 07、天斬煞 天斬煞如自己居所向外望，看見前方有兩座建築靠得很近，中間形成一道狹小的空隙，而正對自己。
邊間戶因位於建築物的側面，至少會有 2 面採光，好的房型更有「前後左」、「前後右」、「左前右」 3 面採光，如此可以設計更多的窗戶，讓光照較為充足，不會有暗室，可節省電費開銷。 邊間通風佳 光照較為充足的邊間戶，通風條件也較好，可以讓室內保持乾燥。 邊間內在噪音汙染源較少 邊間戶只有一面牆與鄰居共用，所以受到鄰居噪音干擾較小。 同個建案邊間坪數較大 一般來說，建案會把較大坪數的戶型放在邊間戶，e.g.：若建案主打 3 、 4 房，邊間戶就會是 4 房；若建案主打 2 、 3 房，邊間戶就會是 3 房。 邊間景觀視野好 邊間戶至少 2 面以上的開窗景觀，在裡面生活感覺起來較為明亮，視野相對而言也比較開闊。 邊間容易升值
賴清德老家旁花園造景還鋪有石磚步道，不僅「工寮」像間別墅，土地使用權也有待釐清。 （圖／翻攝陳子瑜YT） 《比特王出任務》YT近日赴賴清德萬里老家直播，現場還有國安局人員站哨、管制戶外參觀空間，主持人毛嘉慶驚嘆賴清德口中的「工寮」，竟有如此前後花園造景，並感嘆賴清德違建不拆，當年卻因南鐵東移計畫強拆居民合法建物，導致多人抑鬱而終，現場更有民眾表示，自己的家僅因磁磚剝落就被要求拆除。...
陽台高度
